Belleville, Ménilmontant, Père-Lachaise, Charonne. La Campagne à Paris, Villa de l'Ermitage, Villa Riberolle : AZ Mobilité maîtrise chaque voie privée, chaque pente, chaque contrainte de marché du 20ème arrondissement.
Le 20ème concentre les contrastes de Paris : bohème et artistique à Belleville, résidentiel et pavillonnaire à Saint-Fargeau, haussmannien au Père-Lachaise, villageois à Charonne. Chaque quartier impose une logistique différente — et AZ Mobilité les maîtrise toutes.
Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne : quatre univers, quatre profils logistiques distincts. Votre adresse détermine notre protocole d'intervention.
Le quartier le plus contraignant du 20ème. Cosmopolite, bohème et artistique, Belleville culmine à 128 mètres au Parc de Belleville — le deuxième point le plus haut de Paris. Les rues en pente atteignent 12% sur la Rue du Télégraphe (où Claude Chappe installa son premier télégraphe en 1793), la Rue des Couronnes et la Rue de la Villette. Le marché du Boulevard de Belleville (mardi et vendredi, 7h-14h30) bloque l'accès sur 1,2 km. Immeubles des années 1870-1900 à 65-70% sans ascenseur, cages d'escalier étroites, cours intérieures pavées.
Plus résidentiel et calme que Belleville, Saint-Fargeau est le quartier pavillonnaire du 20ème. L'Avenue Gambetta et la Rue de la Chine structurent un tissu d'immeubles des années 1920-1960 avec de meilleures conditions d'accès. La Campagne à Paris se trouve ici : 92 pavillons construits entre 1911 et 1928 le long des Rues Irénée-Blanc, Jules-Siegfried et Paul-Strauss — un village secret de l'est parisien avec quatre rues-escalier inaccessibles aux véhicules. Le marché Belgrand (mercredi et samedi matin) perturbe le secteur Rue Belgrand / Rue des Orteaux.
Le quartier haussmannien du 20ème, plus cossu et mieux équipé. L'Avenue Gambetta et le Boulevard de Ménilmontant longent le cimetière du Père-Lachaise (43 hectares, 1,7 million de visiteurs par an). La Rue de la Roquette, la Rue Oberkampf (qui déborde dans le 11ème) et le Boulevard de Charonne sont des axes larges permettant un accès camion facilité. Immeubles haussmanniens bien entretenus avec ascenseurs, mais les coursives et les cours donnant sur le cimetière restent des configurations délicates. La Villa de l'Ermitage (voie privée de 150m, max 5m de large) se niche entre la Rue de l'Ermitage et la Rue des Pyrénées.
Le "village dans la ville" du 20ème. Charonne conserve son esprit de faubourg autour de l'Église Saint-Germain-de-Charonne (XIIème siècle) et de son cimetière attenant — l'un des rares cimetières encore enclavés dans un quartier résidentiel de Paris. La Rue Bagnolet (semi-piétonne sur certains tronçons), la Rue Planchat et le Cours de Vincennes structurent un habitat mixte : maisons de ville avec jardins, petits immeubles, pavillons. La Villa Riberolle (accès 35 Rue de Bagnolet) et le Passage des Soupirs (244 Rue des Pyrénées) sont les passages privés emblématiques du quartier.
Relief extrême, villas privées inaccessibles, marchés bloquants, parc immobilier anciennement construit : le 20ème concentre davantage de contraintes logistiques que la plupart des autres arrondissements parisiens. Voici comment AZ Mobilité les traite.
Le 20ème est l'un des arrondissements les plus vallonnés de Paris avec le 18ème. La Rue du Télégraphe, la Rue de Ménilmontant et la Rue des Couronnes présentent des déclivités atteignant 12%, rendant l'installation standard d'un monte-meubles inadaptée. Nos monte-meubles sont équipés de stabilisateurs hydrauliques réglables : angle de plateforme réglable indépendamment de la pente de la rue, fixation au sol renforcée, béquilles d'appui latérales. Pour les pentes supérieures à 10%, nous doublons l'ancrage au sol et positionnons le véhicule porteur en travers pour contrebalancer.
La Campagne à Paris est la contrainte la plus spécifique et la moins connue du 20ème. Cet ensemble de 92 pavillons à toits pointus d'inspiration anglo-normande, construit entre 1911 et 1928, possède quatre rues-escalier — Rue Georges-Perec, Rue Camille-Bombois, Rue Mondonville, Rue du Père-Prosper-Enfantin — qu'aucun véhicule ne peut emprunter. Le reste des voies (Rue Irénée-Blanc, Rue Jules-Siegfried, Rue Paul-Strauss) est accessible uniquement à un VUL de moins de 2,20m de large. Notre protocole : camion principal AOT sur le Boulevard Mortier ou la Rue du Capitaine Ferber, navette VUL électrique Crit'Air 0, portage manuel sur les rues-escalier. Prévoir 2h à 3h de manutention supplémentaire.
Le 20ème regorge de voies privées dont le gabarit interdit les véhicules utilitaires standard. La Villa de l'Ermitage (150 mètres, 5m de large maximum, ateliers d'artistes et pavillons avec jardins, portails en fer forgé) est accessible depuis le 14-16 Rue de l'Ermitage et débouche au 313 Rue des Pyrénées. La Villa Riberolle (35 Rue de Bagnolet) et le Passage des Soupirs (244 Rue des Pyrénées) ont des configurations similaires. Pour ces voies, nous coordonnons l'accès avec le gestionnaire 3 semaines à l'avance, utilisons un VUL silencieux, et protégeons les portails et clôtures avec des angles de bois sur mesure.
Le 20ème compte trois marchés majeurs qui rendent l'accès camion impossible dans leur périmètre immédiat. Marché de Belleville (Boulevard de Belleville, mardi et vendredi 7h-14h30) : accès interdit dans tout le secteur sur 1,2 km. Marché de la Place de la Réunion (jeudi et dimanche matin jusqu'à 13h) : Rue de la Réunion et rues adjacentes bloquées. Marché Belgrand (Rue Belgrand, mercredi et samedi matin) : secteur Saint-Fargeau perturbé. Notre règle : nous planifions aucune intervention dans le périmètre de ces marchés pendant leurs heures de tenue. Les créneaux du matin avant 7h ou de l'après-midi après 15h ces jours-là sont préconisés.
L'Autorisation d'Occupation Temporaire est obligatoire dans le 20ème comme dans tout Paris. Le délai standard auprès de la Mairie du 20ème est de 15 jours ouvrés. Dans le secteur Belleville, la forte densité des demandes peut rallonger le délai à 3 semaines. Pour les villas privées (Campagne à Paris, Villa de l'Ermitage, Villa Riberolle), une autorisation du gestionnaire de voie privée est requise en plus de l'AOT mairie — prévoir 3 à 4 semaines au total. AZ Mobilité gère l'intégralité de ces démarches sans surcoût. Coût de l'AOT : 60 à 90€ selon la durée, refacturé au prix coûtant.
Le 20ème présente l'un des taux les plus élevés d'immeubles sans ascenseur de Paris : environ 65% du parc, avec des cages d'escalier construites entre 1870 et 1930, aux dimensions réduites (largeur courante 80-90cm, coudes fréquents, paliers bas). Les immeubles haussmanniens du Père-Lachaise sont mieux équipés, mais les ascenseurs restent souvent trop petits (cabine standard 0,85m × 0,90m — insuffisant pour les canapés, armoires et gros électroménager). Pour les étages 3 et plus, le monte-meubles par la fenêtre est systématiquement proposé, à la fois plus rapide et plus sûr que le portage en escalier.
Sur un arrondissement aussi contraignant que le 20ème, l'écart entre un déménageur qui connaît le terrain et un déménageur générique se mesure en heures perdues, en dommages évités et en devis qui ne s'envolent pas.
| Critère | AZ Mobilité | Plateformes génériques | Autres déménageurs |
|---|---|---|---|
| Protocole Campagne à Paris (rues-escalier) | ✓ VUL électrique + portage dédié | ✗ Refus ou surcoût caché | ~ Cas par cas |
| Monte-meubles sur pente >8% | ✓ Stabilisateurs hydrauliques réglables | ✗ Matériel standard inadapté | ~ Selon le prestataire |
| Gestion AOT (démarche complète) | ✓ Incluse, au prix coûtant | ✗ Non incluse, ou tarif opaque | ~ Variable |
| Connaissance marchés Belleville/Réunion/Belgrand | ✓ Planification anti-marché systématique | ✗ Découverte le jour J | ~ Parfois |
| Accès villas privées (Ermitage, Riberolle) | ✓ Coordination gestionnaire + VUL silencieux | ✗ Refus ou retard | ~ Peu maîtrisé |
| Flotte ZFE Crit'Air 0 et 1 | ✓ 100% de notre flotte Paris | ~ Selon sous-traitant | ~ Variable |
| Devis définitif après visite technique | ✓ Systématique pour volumes >30m³ | ✗ Devis en ligne non-engageant | ~ Selon prestataire |
| Assurance tous risques incluse | ✓ Abeille Assurances · 0 franchise | ~ Optionnelle | ~ Variable |
Du studio à Ménilmontant au pavillon de la Campagne à Paris, chaque logement du 20ème trouve sa formule.
Un déménagement dans le 20ème ne s'improvise pas. La Campagne à Paris, les marchés, les villas privées et les AOT imposent une préparation millimétrée. Voici comment nous travaillons.
Notre chef de projet se déplace à votre adresse. Il identifie le quartier, les contraintes d'accès (rues-escalier Campagne à Paris, villa privée, pente), relève les dimensions critiques, qualifie l'AOT nécessaire. Pour les pavillons et les villas privées : prise de contact avec le gestionnaire de voie. Devis définitif remis sous 24h.
Dépôt du dossier AOT en Mairie du 20ème. Pour la Campagne à Paris et les villas privées : demande parallèle auprès du gestionnaire. Vérification du calendrier des marchés Belleville, Réunion et Belgrand par rapport à votre date. Confirmation du créneau horaire optimal. Réservation monte-meubles et VUL électrique si nécessaire.
Livraison des cartons et matériaux d'emballage. Démontage anticipé des meubles encombrants si nécessaire. Pour AZ Prestige : nos équipes assurent l'emballage complet sur 1 à 2 jours. Confirmation AOT reçue. Briefing complet de l'équipe de déménagement sur les spécificités de votre adresse (angle de pente, accès, contraintes).
Arrivée dès 7h00 pour les zones à fort trafic (Belleville, Cours de Vincennes). Pose des protections sols et parties communes. Installation monte-meubles avec ancrage renforcé si pente >8%. Navette VUL pour Campagne à Paris ou villas privées. Remontage meubles, installation électroménager. Bilan qualité J+7.
Des déménagements récents dans les quatre quartiers du 20ème arrondissement.
Note vérifiée sur Google Maps · SARL AZ Mobilité
Voir les 295 avis Google →Tarifs hors taxe. Le devis définitif tient compte de votre adresse précise, de l'étage, de la distance avec votre nouvelle adresse et des contraintes spécifiques (pente, villa privée, marchés).
| Logement | Volume estimé | AZ Essentiel | AZ Sérénité | AZ Prestige | Monte-meubles |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 – 15 m³ | 500 – 700 € | — | — | + 150 € |
| T2 | 18 – 25 m³ | 700 – 960 € | 960 – 1 200 € | — | + 200 € |
| T3 | 28 – 38 m³ | — | 1 100 – 1 450 € | 1 400 – 1 800 € | + 250 € |
| T4 / Grande famille | 40 – 55 m³ | — | 1 450 – 1 900 € | 1 900 – 2 500 € | + 300 € |
| Pavillon Campagne à Paris | 35 – 60 m³ | — | — | 2 000 – 3 200 € | VUL inclus |
Tarifs indicatifs pour un déménagement intra-Paris ou Paris/Petite Couronne. AOT (60-90€) refacturée au prix coûtant. Devis gratuit et engageant fourni après visite technique pour tous les volumes supérieurs à 30m³.
12 questions que se posent nos clients avant de déménager dans le 20ème arrondissement.
Non — et c'est la contrainte la plus spécifique du 20ème arrondissement. La Campagne à Paris possède quatre rues-escalier (Rue Georges-Perec, Rue Camille-Bombois, Rue Mondonville, Rue du Père-Prosper-Enfantin) qu'aucun véhicule ne peut emprunter. Les autres voies (Rue Irénée-Blanc, Rue Jules-Siegfried, Rue Paul-Strauss) n'admettent que des véhicules de moins de 2,20m de large. Notre protocole : camion principal AOT sur Boulevard Mortier ou Rue du Capitaine Ferber, navette VUL électrique Crit'Air 0, portage manuel sur les tronçons escaliers. Prévoir 2h à 3h supplémentaires pour un T3.
Oui, avec un protocole adapté. La Villa de l'Ermitage (14-16 Rue de l'Ermitage, débouche 313 Rue des Pyrénées) est une voie privée de 150 mètres, max 5m de large. La Villa Riberolle (35 Rue de Bagnolet) et le Passage des Soupirs (244 Rue des Pyrénées) ont des gabarits similaires. Notre solution : VUL électrique silencieux positionné en entrée de voie, chariots pneumatiques pour le portage, coordination préalable avec le gestionnaire de la voie privée (délai 3 semaines minimum).
Les pentes du 20ème atteignent 12% sur la Rue du Télégraphe et la Rue des Couronnes. Sur ces voies, l'installation d'un monte-meubles requiert une fixation renforcée. Nos monte-meubles sont équipés de stabilisateurs hydrauliques réglables : angle de plateforme indépendant de la pente, fixation au sol renforcée, béquilles d'appui latérales. Pour les pentes supérieures à 10%, nous doublons l'ancrage et positionnons le véhicule porteur en travers pour contrebalancer.
Trois marchés majeurs bloquent des zones entières : marché de Belleville (Boulevard de Belleville, mardi et vendredi 7h-14h30) — 1,2 km d'accès camion impossible ; marché de la Place de la Réunion (jeudi et dimanche matin jusqu'à 13h) ; marché Belgrand (Rue Belgrand, mercredi et samedi matin). Notre règle : aucune intervention dans le périmètre de ces marchés pendant leurs horaires. Nous planifions systématiquement avant 7h ou après 15h ces jours-là.
L'AOT est obligatoire à Paris pour stationner un camion ou installer un monte-meubles sur la voie publique. Délai standard en Mairie du 20ème : 15 jours ouvrés. Dans le secteur Belleville, comptez 3 semaines. Pour les villas privées, une autorisation du gestionnaire de voie s'ajoute à l'AOT mairie : prévoir 3 à 4 semaines. AZ Mobilité gère l'intégralité de ces démarches sans surcoût. Coût AOT : 60 à 90€, refacturé au prix coûtant.
Oui, 7j/7. Le week-end présente des avantages (moins de trafic sur les axes principaux) et des contraintes spécifiques : marchés du dimanche (Place de la Réunion, Boulevard de Belleville) bloquant des zones avant 15h, Cours de Vincennes et Boulevard de Charonne fortement fréquentés le samedi. Nos interventions du week-end dans le 20ème sont planifiées avec un départ dès 7h00 pour bénéficier des rues encore libres.
Le cimetière accueille 1,7 million de visiteurs par an. Les rues limitrophes — Rue du Repos, Rue de la Roquette, Rue des Rondeaux, Avenue Gambetta côté cimetière — subissent une saturation touristique marquée lors des journées du patrimoine et des anniversaires de personnalités célèbres. Nous vérifions le calendrier du Père-Lachaise avant de confirmer votre créneau si vous habitez dans ce périmètre. L'Avenue Gambetta (double sens, large) reste praticable en toutes circonstances avec AOT.
Le Cours de Vincennes est un axe chargé (jonction A3/périphérique). En semaine, les heures de pointe (7h30-9h30 et 17h-20h) rendent l'accès camion difficile. Le dimanche matin, le marché de la Nation et les manifestations sportives peuvent perturber l'accès. Pour les immeubles avec parking souterrain : vérification systématique de la hauteur de portique (souvent 1,90m-2,00m, insuffisant pour notre matériel — passage par la rue obligatoire).
Oui. Le quartier Charonne (Rue Bagnolet, Rue Planchat, Rue des Orteaux) présente de meilleures conditions d'accès qu'à Belleville. Rues plus larges, immeubles plus souvent équipés d'ascenseurs récents. Principal point d'attention : la Rue Bagnolet est à sens unique sur plusieurs tronçons — l'accès camion doit être planifié par le bon itinéraire. Devis gratuit en ligne ou par téléphone. Visite technique sur site pour les volumes supérieurs à 40m³.
Pour un studio ou T1 (10-18m³) sans ascenseur à Ménilmontant, notre formule AZ Essentiel (dès 550 €) est la plus adaptée. Si votre studio est au 3ème étage ou plus, nous intégrons le monte-meubles (supplément 150-200€) pour éviter tout risque dans les escaliers étroits. Le devis exact tient compte de votre adresse précise, de l'étage, de la pente de la rue et de la distance avec votre nouvelle adresse.
Oui, c'est une partie importante de notre activité depuis le 20ème. Destinations fréquentes : Alfortville (20 min via notre base Alfortville), Vincennes, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne), et vers le Val-d'Oise (Domont, Herblay). Nos 5 bases opérationnelles couvrent l'IDF entier. Tarif kilométrique transparent : aucun supplément caché pour les trajets intra-IDF.
Oui. Notre service garde-meuble est disponible pour stocker vos biens entre deux déménagements (fréquent à Belleville où les baux s'enchaînent rapidement), pendant une rénovation ou lors d'un chevauchement de baux. Espaces sécurisés et ventilés, accès 7j/7 sur rendez-vous. Tarification à la semaine ou au mois. Devis combiné déménagement + garde-meuble disponible dès la première consultation.
Réponse sous 30 minutes en heures ouvrées · Sans engagement
AZ Mobilité intervient dans tous les arrondissements de Paris et dans l'ensemble de l'Île-de-France.
Devis gratuit en 30 minutes · 7j/7 · Intervention rapide en IDF